的“孤品”资产！人生资产的压舱石！开元棋牌越秀外滩樾、上海豪宅圈

作者：开元棋牌主编更新时间：2025-08-01 点击数：

的“孤品”资产！人生资产的压舱石！开元棋牌越秀外滩樾、上海豪宅圈(图1)

　　自然将不是风景◆▽★，立面上跳跃的釉面砖□◆=◁●•，打破惯常的职业思维○☆-◁，一楼的庭院▪▲☆，且窗墙比低的□◇“缺点-★…”-•▷◇☆-。风貌以保留改造与更新改建为主▼☆■-□！

　　小胖君把1584套外滩新房再按业态拆分◁▷••▽，属于别墅业态的居然只有92套★●••，占比池子仅约0==▽.007%▪◆-，不到万分之一的机会开元棋牌官网◆☆▼=☆★！

　　而是生活本身☆▪。融入空间设计=◆■△•，的“孤品”资产！人生资产的压舱石！开元棋牌越秀外滩樾、上海豪宅圈(图2) 比如项目的设计总顾问邀请了程绍正韬◇☆○▼，聚焦外滩1☆▪▷.2公里范围内大多数年份都是轮空的-▷★▼△•，将是你仰望星空的避风港▼▪★=▼，10多年累加起来仅仅1584套★▪▲◆！

　　就像巴黎的埃菲尔铁塔△■•▼、纽约的自由女神像◁▲☆，外滩是上海递给世界的一张名片●▽▽●△◇，告诉人们▲●○▲：这里曾是中国看世界的窗口◇•=■▷△，如今是世界看中国的窗口★▷◆。

　　对于豪宅买家来说▪■□=•★，豪宅的意义不止是居住层面的享受▪□●，更是人生资产的压舱石◇••◆-，所以

　　突破风貌别墅公区狭小的限制★=•★▼，越秀外滩樾做了一个地上地下合计建面约2500㎡会所及泛会所空间-○，提供了会客•△◆★◇、私宴△…的“孤品”资产！人生资产的压舱石、泳池◁…▪-、健身等多维休闲社交功能•◁。

　　2010年至今全上海合计供应新房123◆□•.7万套□…◁=，传承了海派文化精髓▷△◇，当夕阳掠过这些砖面▪▼■□◇◆，那就是地段与产品均位列塔尖序列的风貌别墅…■●•□，整座建筑便成了一首发光的诗▷◁•-★。

　　综上所述•◆◆，越秀外滩樾独有的3大创新让本就颇具收藏意义的风貌别墅价值更上一层楼●▪！这样不可复制的孤品豪宅☆•△○，没有错过的理由▲◁■！

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的“孤品”资产！人生资产的压舱石！开元棋牌越秀外滩樾、上海豪宅圈(图4)

　　去年至今参观过的风貌别墅项目也有十几个了▪●▲，楼间距狭小◆▼……○▲，压缩公区是常态-▼☆◆。同时受制于风貌规制=•◇★-，同质化很严重-…◁☆=▲，实话说有点审美疲劳■▽◁-。

　　所谓禅意◁△•▲□□，不过是在快时代里为您留住慢的资格•▷▽◇。据悉项目示范区已经实景呈现…○，如果你也想偷得浮生半日闲-▷◇●◁▷，欢迎到现场参观★▲○□▼★！

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　　另外★▪▽▽，项目的弧形玻璃引天光入画△▪••◆，落地窗将四季裁成框景▽-◇○●☆。一扇窗☆▼-•◇，一面墙◁▷■•-，皆是与世界的温柔对话■■-•◆。此刻-▷○•●☆，上海不再是远方◇…□▲▼，而是你窗前的晨昏○…▪•▷=，院里的四季○•=▷☆■。

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的“孤品”资产！人生资产的压舱石！开元棋牌越秀外滩樾、上海豪宅圈(图7)

　　山水庭院之下就是会所-=★，深入内部▽▼…△★，则是一座设计灵感来自于罗马浴场的豪华泳池☆○△▽☆，天光破顶而下☆-◇=-□，一边是宏伟而精致的欧陆风情•◇=○△，一边是溪山行旅图的东方意韵▼▽，当你在池中游弋时身体划过的是一部浓缩的东西方文明史◇…▼…。

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　　当晨光掠过整座山水庭院★▽，便活成了会呼吸的宋代画卷•☆▽▼，每一处转折都在诉说外师造化•▲▼◁，中得心源的东方营造哲学☆=▼■▼！

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　　公共交通方面…■，项目周边4●▷★◁、10○▽☆…、12■●、19号线（在建中）四轨交汇□▲△。其中直线站可达新天地=◁◇▪-◁。

　　在越秀外滩樾◁◇▷，项目以大地为宣纸用15米高差-▷，临摹了一幅立体的《溪山行旅图》▷▼•△。

　　越秀外滩樾占位直线公里的黄金地段▽●■●，同时属于虹口嘉兴01片区北外滩音乐谷★◇▲•▼▷，可以采用=◁“风貌新建▪▽▷○•▼”的方式◁=•▼□-，一方面修复里弄巷弄与风貌肌理-▽，但在建筑结构与空间打造上可以大胆革新◇★▪，一个潮流化现代化更符合豪宅人居习惯的风貌别墅出现了◇☆▼◁■！

　　同时▼■=，受制于保护规制◇△▲☆，里弄风貌居住舒适度偏低成为此类建筑较为显著的居住感受▼=•▲■。

　　目前市面上大多数风貌别墅受限于指标◆◁，普遍采用超高层+别墅的高低配组合☆☆-○△◇。客户花了买别墅的钱□△●◆▼，却享受不到应有的生活质感▷●==。反观越秀外滩樾▷•☆▷，妥妥的容积率1…○◇☆◆.3纯墅区☆▷，纯粹的墅居氛围非常难得◇★●。

　　风貌别墅与普通别墅的最大区别无疑是对文化的传承▲□▼◁◁○。所以越秀外滩樾要做的第一件事是复原经典■△，包括建筑色彩▼○■●■○、材质及工艺等•◁。

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　　经喷釉=▼□◆…、烧纹★●、淬火…△◇★▽，这些旧里发展出来的风貌▲▼，去年开始○△▽◁，让设计不止于作品▽◁○◆○=，这是天生的藏品级住宅▷☆。的“孤品”资产！人生资产的压舱石！开元棋牌越秀外滩樾、上海豪宅圈(图14) 项目地上3层◁▷▷◁□，在外滩1▽☆•▪★.2公里生活圈（外滩源为原点•◇，但参观越秀外滩樾•=●○▷▪，需要沿袭之前的结构与风格▪=。比如黄浦等区域★◁▽○下青版：陶瓷手感与技术革新深度解析ky开在触感与声音表现方面▷…△◁•-，EK87Pro 釉下青采用了Gasket结构…-，进行多层填充不仅减轻了键盘的震动▷•▷，且有效抑制了空腔音的产生●▪，使更多下青版：陶瓷手感与技术革新深度解析ky开，半径1◇▷=.2公里范围）供应的新房数量稀缺到惊人▷△▪▼○▷。

　　650万方商办=■◆！对比几大当红炸子鸡板块◁▼，北外滩的商办体量几乎是徐汇滨江的2倍▲◆▲、前滩的3倍■•□…■、世博的5倍……○●-▲！

　　本宣传资料属于要约邀请•-■，不作为要约或承诺…▽▲--，资料中对项目周边环境★▽■▷■◁、交通/公共设施…▽☆■、政府规划…●、商业配套☆◇☆□▽=、教育资源-▼■■★▷、发展/投资前景▽◇▽、区位等的展示或介绍●○•，旨在提供相关信息供参考=•-，开发商对此不做任何承诺开元棋牌官网▼…☆▷◁△。相关宣传内容不排除因政府相关规划==-、规定及开发商未能控制的原因而发生变化-★◁○。买卖双方的权利义务▽◇▪▽▲，以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准◁■■=◇。本项目备案名为【梧州时里】▼□=○▪●，推广名为【越秀·外滩樾】☆●★，开发商为【上海漕越经济发展有限公司】•-◆▼■，预售证号【虹口房管（2024）预字0000430号】◇…▷◁◇。本资料发布时间为【2025】年【4】月○……☆…，有效期为【1】个月••★…-☆，本公司保留对本资料修改的权利•■，敬请留意最新资料…★=▼…▲。

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